contoh surat jual beli tanah dan surat kuasa

contoh surat jual beli Tanah:

            Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama lengkap                     : Nur fadillah latief

Tempat,Tanggal Lahir        : Sengkang, 4 juni 1998

Kewarganegaraan             : Indonesia

Pekerjaan                             : Dokter Hewan

Tempat Tinggal                   : Jl.irian

Untuk yang di atas disebut pihak PERTAMA atau pihak PENJUAL.

Nama lengkap                     : A.Utari samsir

Tempat,Tanggal Lahir        : 10 april 1997

Kewarganegaraan             : Indonesia

Pekerjaan                             : Guru

Tempat Tinggal                   : Jl.sawerigading

Untuk yang di atas disebut pihak KEDUA atau pihak PEMBELI.

Pada hari ini senin,Tanggal 7 April 2013 kami yang disebut diatas pihak PERTAMA dengan pihak KEDUA telah membuat kesepakatan AKAD PERJANJIAN JUAL BELI TANAH dengan disaksikan oleh beberapa saksi, dengan isi perjanjian jual beli adalah sebagai berikut :

Kami pihak PERTAMA benar-benar mempunyai sebidang tanah seluas 1 hektar yang aslinya tanah tersebut berasal dari pembagian waris almarhum Hj.Halima dengan nomor  tanah kepemilikan 12095665 dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara            : Pasar Sentral

Sebelah Timur           : Masjid Callaccu

Sebelah Selatan        : Padduppa

Sebelah Barat            : SDN 1 sengkang

Adapun tanah yang diuraikan di atas benar-benar telah dijual oleh pihak PERTAMA kepada pihak KEDUA dengan harga beli sebesar Rp. 12O.OOO.OOO- (SERATUS DUA PULUH JUTA RUPIAH) secara kontan dibayar lunas pada hari Senin, tanggal 7 april 2013.

Perjanjian ini dibuat atas dasar kesepakatan dari kedua belah pihak tanpa ada paksaan dari siapapun juga serta telah sama-sama setuju.

Setelah dibuatkan surat perjanjian ini pihak KEDUA sanggup mendaftarkan tanah tersebut ke kantor BPN melalui Proses PPAT,dan pihak PERTAMA sanggup menandatanganinya tanpa ada tambahan harga jual beli.

Demikian surat perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Pasal 1  JAMINAN

PIHAK PERTAMA menjamin PIHAK KEDUA bahwa apa yang dijual/dipindahkan haknya dalam Perjanjian ini adalah benar haknya PIHAK PERTAMA, bebas dari sitaan, tidak dipertanggungkan dengan cara apa pun juga, belum dijual kepada orang lain. Dan, tentang hal itu baik sekarang maupun di kemudian hari, PIHAK KEDUA tidak akan mendapat tuntutan apa pun dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atau turut mempunyai hak atas apa yang dipindahkan haknya ini. Dan, karenanya PIHAK KEDUA dibebaskan oleh PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan apa pun juga dari pihak lain mengenai hal-hal tersebut.

Pasal 2  . MASA BERLAKU PERJANJIAN

Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia, melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing-masing.

Pasal 3 PENYERAHAN TANAH

PIHAK PERTAMA akan menyerahkan Tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya  2 hari setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 4 STATUS KEPEMILIKAN

Tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya beralih dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA sejak ditandatanganinya Perjanjian ini, dan dengan demikian hak kepemilikan Tanah tersebut sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 5 BALIK NAMA

PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kuasa penuh kepada PIHAK KEDUA, yang tidak dapat dicabut kembali oleh PIHAK PERTAMA, untuk dan atas nama PIHAK PERTAMA menjalankan hak dengan nama apa pun juga yang ada pada dan/atau yang dapat dijalankan oleh PIHAK PERTAMA sebagai yang menguasai Tanah tersebut.

                                                                    Sengkang,  7 April 2013

                                                             Yang membuat perjanjian

                                            PIHAK KEDUA                      PIHAK PERTAMA

                                             ...A. Utari Samsir...                     .Nur fadillah Latief..

Para Saksi-Saksi :                                             

1.    A.sitti Nasmah

2.    Nana Aulia

3.    Alifa Aisyah

4.    Arwini Arisandi

5.    Ridha Wahyuni

6.    Muhammad Ilyas

7.    Noviana

                                                                 Mengetahui

                                                        Kepala Desa Suka Maju

                                                             

                                                             Abd. Latief Hamzah

Contoh surat Kuasa:

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama             : Nur Fadillah Latief
Pekerjaan      : Manager perusahaan ternama Bunga
Alamat           : Jl. Cendana no.92

Melalui surat ini memberi kuasa kepada :

Nama             : Nana Aulia Massakuta
Pekerjaan      : Asisten Manager
Alamat           : Jl.Sulawesi no.68


Untuk mewakili atau bertindak  dan atas nama pemberi kuasa sebagai pemilik jabatan sebagai manager di perusahaan ternama Bunga.
Untuk itu penerima kuasa dikuasakan untuk menggantikan sementara sebagai manager di perusahaan ternama Bunga.

 Kekuasaan ini diberikan dengan hak untuk melimpahkan baik sebagian atau seluruhnya yang di kuasakan ini kepada orang lain.

Demikian surat kuasa ini dibuat untuk digunakan sebagaimana mestinya.

            
                                                                                                  Sengkang, 1 Maret 2013


  Penerima kuasa                                                                          Pemberi Kuasa

                                                                                    

Nana Aulia Massakuta                                                               Nur Fadillah Latief